Vente maison 5 pièces 78220 - Viroflay

Réf. : fr041668

Laissez-vous séduire par cette charmante maison des années 1930, entièrement rénovée dans les années 2000, offrant 104 m² de surface utile (dont un studio indépendant de 20 m²). Un véritable havre de paix idéalement situé, proche de toutes les commodités et des gares (Viroflay Rive Droite + Tram T6 et Viroflay Rive Gauche).

Au rez-de-chaussée :
L'entrée dessert des WC invités avec lave-mains, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'un chaleureux séjour de 25 m². Ce niveau bénéficie également d'un studio indépendant de 20 m² avec mezzanine (ancien garage aménagé), offrant une totale autonomie - idéal pour un adolescent, du télétravail ou un rendement locatif.

À l'étage :
Le palier distribue trois chambres, dont une plus petite parfaite pour un bureau ou une chambre d'enfant. Deux d'entre elles s'ouvrent sur un agréable balcon communiquant d'environ 5 m². Une salle de bains avec WC complète cet espace nuit.

Les extérieurs et annexes :
Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 10 m² et d'une cour avec remise, idéale pour le rangement. Le tout est édifié sur une parcelle de 205 m². En sous-sol (sur dalle béton), une cave saine de 6 m² (hauteur sous plafond d'environ 1,80 m) offre un espace de stockage sécurisé.

Le plus : Un audit énergétique réglementaire a déjà été réalisé, vous proposant des scénarios clés en main pour atteindre un excellent indice énergétique (C ou B) selon vos projets.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 03/07/2026 par Frédéric Gombert 0633205193, RSAC 888425642 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Versailles