A propos de ce bien
Proche La Wantzenau : à WEYERSHEIM
Exceptionnel, un vrai coup de coeur !
Magnifique maison contemporaine de 172 m² au sol / 152 m² habitables, sur un vaste terrain de 23 ares avec piscine !
LA MAISON :
AU REZ-DE-CHAUSSEE:
Entrée avec placard, débarras,WC
Grand séjour 45 m² avec plusieurs baies vitrées, vide sur séjour depuis l'étage,
Cuisine séparée entièrement équipée.
EN DEMI-NIVEAU :
1 chambre avec un dressing,
Salle d'eau avec douche et WC
A L'ETAGE :
Mezzanine servant actuellement d'espace bureau; avec vide sur le séjour,
Dressing,
2 belles chambres, l'une avec un accès au balcon
AU SOUS-SOL :
Garage double,
Chaufferie, buanderie,
1 grande pièce
Cave
EN ANNEXES :
Une terrasse en partie couverte par une pergola,
Une grande dépendance comprenant un garage double et des combles exploitables
Grande cour permettant de stationner plusieurs véhicules
Très belle piscine 10m x 5m !
Terrain exceptionnel de 23 ares arboré, en partie constructible !
Une superbe propriété à découvrir sans tarder !
Honoraires inclus de 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 760 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2080.00 et 2860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller THICENT GROUPE : Julien SCHNEIDER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 509 506 085
Commodités
- Maison
- Construction : 1996
- Surface de 152,00 m2
- Séjour : 45 m2
- Terrain de 2 300 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Garage : 4
- Parking : 4
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : C (147)
- GES : C (29)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 790 000 €.
Honoraires : 3.95% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 760000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
THICENT GROUPE
31 Rue De La Republique
67720 HOERDT