A propos de ce bien
Château ISMH du XIVe siècle – 500 m² – Domaine de 5 ha – Sarthe – À 55 min de Paris (TGV)
À proximité immédiate de Noyen-sur-Sarthe et à seulement 55 minutes de Paris Montparnasse en TGV,
D’une surface habitable d’environ 500 m², il se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Un vaste salon de réception (42 m²)/Une salle à manger lumineuse (47 m²)/Une cuisine (29 m²) agrémentée d’une cheminée du XVIe siècle
Une salle d’eau atypique aménagée dans la tour carrée
Aux étages :
5 chambres de caractère, dont une suite (50 m²)/Un bureau
Un grenier aménageable de 101 m²
Les dépendances complètent harmonieusement la propriété :
Duplex indépendant de 50 m² (idéal personnel ou invités)
Longère aménagée avec cuisine (four à pain), séjour, deux chambres et salle d’eau
Aile ouest indépendante avec appartement d’environ 100 m², grenier aménageable et double garage
Le domaine s’étend sur environ 5 hectares et offre un environnement paysager rare :Jardin à la française/Verger et potager
Espace bien-être avec SPA/4 garages, espaces de stockage et borne de recharge électrique
55 minutes de Paris Montparnasse/45 minutes d’Angers/25 minutes du circuit des 24 Heures du Mans
Son classement ISMH permet de bénéficier d’avantages fiscaux significatifs et d’aides à la restauration. Retrouvez toutes nos annonces sur http://www.artdevivre-realty.com - Consultez notre barème d’honoraires sur http://www.artdevivre-realty.com/bareme-honoraires.php
Commodités
- Manoir
- Surface de 500,00 m2
- Terrain de 50 000 m2
- 8 Pièces
- 5 Chambres
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 1 490 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
ART DE VIVRE REALTY
60 Avenue Mathias
Entree 114
83120 Ste Maxime