Vente manoir 13 pièces 74410 - St Jorioz

Réf. : VM290-BALTICIMMO

Ancien prieuré au coeur d'un domaine de 11 ha – Vue montagnes


Implantée au coeur d'un environnement naturel préservé, cette propriété s'organise autour d'un ancien prieuré développant environ 333 m² habitables, au sein d'un domaine de plus de 11 hectares. Le bâti, chargé d'histoire, conserve une identité architecturale forte et offre un potentiel de réinterprétation pour un projet de résidence principale ou secondaire.


La maison se déploie sur trois niveaux avec une distribution permettant différents usages. Les volumes sont généreux, avec plusieurs pièces de vie et sept chambres, offrant une base cohérente pour repenser les espaces selon les besoins. Les nombreuses ouvertures apportent de la lumière et permettent de profiter des vues dégagées sur les montagnes environnantes.


Le parc structure pleinement la propriété. Il s'organise autour de différentes ambiances, avec notamment un jardin à la française apportant une lecture plus architecturée des extérieurs, en contraste avec des espaces plus naturels. Une piscine s'intègre dans cet ensemble et prolonge les usages extérieurs dans un cadre calme et préservé.


Des espaces annexes, tels qu'une cave et un grenier, complètent le bien et offrent des possibilités supplémentaires d'aménagement.

Cette emprise foncière, rare à cette échelle, confère au lieu une véritable intimité et ouvre la voie à de nombreux usages : propriété familiale, résidence secondaire d'envergure ou projet à vocation d'accueil.


Un bien singulier, où le caractère du prieuré et l'ampleur du domaine se répondent, destiné à un acquéreur en recherche d'un lieu à forte identité, à valoriser dans le temps.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.