Vente manoir 20 pièces 30700 - Uzès

Réf. : ART3412

Château historique du XIᵉ siècle – Domaine d’exception avec potentiel hôtelier au cœur du Gard

Uzès – Pont du Gard – Provence

Idéalement situé entre Uzès et le Pont du Gard, dominant les majestueuses gorges du Gardon dans un environnement naturel préservé, ce château d’exception figure parmi les propriétés historiques les plus remarquables du Gard.

Édifié dès le XIᵉ siècle sur les vestiges d’un ancien temple romain, ce domaine millénaire témoigne de près de neuf siècles d’histoire. Développant environ 2 000 m² habitables entièrement restaurés (avec un potentiel exploitable pouvant atteindre près de 3 000 m²), il offre une alliance rare entre patrimoine architectural, élégance intemporelle et confort contemporain.

Au fil des siècles, le château a traversé les grandes périodes de l’histoire française – époque médiévale, Renaissance, XVIIIᵉ et XIXᵉ siècles – dont il conserve aujourd’hui de nombreux témoignages remarquablement préservés : voûtes anciennes, fresques, cheminées monumentales, parquets d’époque, éléments décoratifs d’origine et volumes de réception majestueux.

Une demeure historique restaurée avec exigence

Ancienne propriété de grandes familles, puis offerte par Napoléon Ier à un préfet de Paris, cette demeure prestigieuse a bénéficié d’une restauration d’envergure destinée à révéler toute la noblesse de son architecture tout en répondant aux standards actuels de confort et d’exploitation.

Les équipements techniques modernes garantissent aujourd’hui un niveau de prestation remarquable : climatisation, fibre optique, ascenseur, cave climatisée et infrastructures adaptées à une activité professionnelle de prestige.

Un ancien hôtel 5 étoiles au potentiel remarquable

Anciennement exploité comme hôtel 5 étoiles et restaurant gastronomique, le château dispose d’une configuration idéale pour différents projets : résidence privée d’exception, hôtel de charme ultra-luxe, destination gastronomique ou lieu événementiel exclusif.

L’ensemble comprend notamment :

9 suites élégantes, bénéficiant de prestations complètes et d’un environnement privilégié ;
de vastes espaces de réception ;
des espaces pouvant accueillir une clientèle privée ou professionnelle ;
des infrastructures adaptées à l’organisation d’événements haut de gamme.
Un domaine privé au cœur d’un paysage exceptionnel

Le château s’inscrit dans un domaine d’environ 3,5 hectares, offrant un cadre rare où architecture et nature dialoguent harmonieusement.

Le parc propose :

une piscine parfaitement intégrée au paysage ;
de vastes espaces extérieurs préservés ;
d’importantes capacités de stationnement ;
plusieurs espaces permettant l’organisation de réceptions privées ou professionnelles.

La situation géographique constitue un atout majeur : à proximité immédiate des hauts lieux touristiques du Gard et de la Provence, dans un environnement recherché mêlant patrimoine, nature et art de vivre.

Une opportunité patrimoniale rare

Par son histoire, son architecture, la qualité de sa restauration et son potentiel d’exploitation, ce château représente une opportunité unique sur le marché immobilier de prestige.

Un bien destiné aux amateurs de demeures historiques recherchant une propriété de caractère, mais également aux investisseurs souhaitant développer un projet hôtelier ou événementiel dans l’un des territoires les plus emblématiques du Sud de la France.

Une adresse confidentielle où neuf siècles d’histoire rencontrent l’excellence contemporaine. Retrouvez toutes nos annonces sur http://www.artdevivre-realty.com - Consultez notre barème d’honoraires sur http://www.artdevivre-realty.com/bareme-honoraires.php