Vente mas 13 pièces 84220 - Gordes

Réf. : 018885-BOSCHI26110

GORDES - EXCLUSIVITE

Visite virtuelle immersive 3D disponible sur notre site Internet.

Propriété d'exception à vendre dans un hameau de Gordes, au coeur du très prisé Luberon, ce mas provençal en pierre chargé d'histoire développe plus de 470 m² de surface utile au sein d'un environnement naturel rare de plus de 4 hectares, offrant un cadre de vie unique entre authenticité, élégance et art de vivre en Provence.

Cette propriété de prestige à Gordes séduit immédiatement par son cachet d'origine, ses volumes généreux et son fort potentiel de valorisation, permettant aussi bien la création d'une demeure familiale d'exception que la réalisation d'un projet hôtelier haut de gamme, maison d'hôtes de charme ou investissement locatif saisonnier dans le Luberon, avec la possibilité de diviser le mas en deux habitations indépendantes disposant chacune de leur entrée tout en conservant une communication intérieure.

A l'extérieur, le domaine se distingue par ses espaces paysagers structurés et typiquement provençaux comprenant une oliveraie de plus de 250 oliviers, une partie de chênes truffiers, une cour intérieure avec piscine et vue dégagée sur le Luberon, ainsi qu'un grand parc plat avec serre offrant un potentiel d'aménagement remarquable, complété par des dépendances, caves et garage, faisant de ce mas à vendre proche de Gordes un bien rare sur le marché de l'immobilier de luxe en Provence.

Ce mas est à vendre à l'agence Boschi Immobilier Prestige de Ménerbes, 84560.

Elle se compose de :

--Rez-de-jardin--
Salle à manger 16 m²
Cuisine 10 m²
Bureau 17.5 m²
Salon 21 m²
Cellier 6 m²
-- Véranda 11 m²
-- Buanderie 21 m²
-- Cave 22 m²
-- Cave 26 m²

--1er étage--
Cuisine 22.5 m²
Salon d'été 22 m²
Palier 2 m²
WC 1.5 m²
Salon 26 m²
Dégagement 3 m²
Bureau 13 m²
Salle à manger 17 m²
Couloir 6.5 m²
Chambre 10 m²
Chambre 14 m²
Suite parentale 28 m²

--2ème Etage--
Couloir 5 m²
Chambre 23.5 m²
Chambre 23.5 m²

-- Piscine
-- Serre
-- Grange et atelier 48 m²
-- Local 13 m²
-- Garage 52 m²
-- Eau du canal
-- 272 Oliviers et nombreux arbres de différentes variétés
-- Arrosage automatique

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 9210.00 et 12540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.