A propos de ce bien
Mas du XIIIe Siècle, Domaine Événementiel.
Vivez la magie d'un lieu hors du temps, où sérénité rime avec rentabilité.
À quelques minutes du village classé de Mirmande, découvrez ce Mas provençal de 1 400 m², véritable havre de paix niché dans un parc de 2,3 hectares.
Rénové avec l'authenticité de la pierre, du bois, de la chaux pour un confort chaleureux.
Un Potentiel d'Accueil Unique :
Hébergement :
Une bâtisse principale avec 5 chambres d'hôtes,
un gîte de grande capacité et 4 appartements indépendants (48 couchages au total )
Espace Privatif :
Un appartement de fonction complet pour une vie de famille préservée.
Événementiel & Séminaires :
3 salles de réception
une cuisine professionnelle pour accueillir mariages, retraites bien-être ou séminaires d'entreprise.
Parking
Un Écrin de Nature et de Bien-Être
Le parc offre une immersion totale : terrasses ombragées, clairières apaisantes et un espace balnéo avec sauna.
La piscine en phytoépuration souligne l'engagement écologique du domaine, un atout majeur pour une clientèle exigeante.
Une Opportunité Rare
Activité Clé en Main : Chiffre d'affaires excellent, carnet de réservations complet jusqu'en 2027.
Localisation Stratégique : Proximité A7, 25 min de Montélimar, 40 min de la Gare TGV de Valence.
Reprenez les rênes d'un lieu déjà sacré 'incontournable' dans la région.
Visite virtuelle sur demande.
Votre contact :Cathy ZEPPA – 06 63 42 79 40Agent commercial Immobilier RSAC 752 710 517Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 25820.00 et 34940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Cathy ZEPPA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 441 644 317 Aubenas
RCP 7953190/S17327312 Ediifice Assurances
Commodités
- Mas
- Construction : 1200
- Surface de 1 400,00 m2
- Terrain de 23 000 m2
- 38 Pièces
- 20 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 3 Salles de bains
- 14 Salles d'eau
- 15 WC
- Nombre d'étage : 3
- Meublé
- Piscine
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Fuel
- Copropriété : non
- DPE : C (167)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix : 2 400 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
LLOYD & DAVIS
34 Quai De Dion Bouton
92800 Puteaux