A propos de ce bien
Située entre Gordes et Murs, cette propriété d'exception en pierre est composée d'une partie rénovée comprenant une habitation principale de 184 m2, un gîte de 54 m2 et une partie ancienne de 60 m2 + de nombreuses dépendances est mitoyennes à l'habitation principale , une maison d'environ 70 m2 est situé dans une zone boisée et est à rénover intégralement.
Le tout est situé sur un terrain d'environ 17000 m2 environ mélangeant forêt de chênes, terrain plat et divers espaces. La propriété est complété par une piscine et un pigeonnier. Vous vous trouverez dans un environnement privilégié avec des vues dégagées sur les collines, au calme, à 5 minutes de Gordes, à 60 minutes de la gare TGV d'Avignon et à 1h15 de l'aéroport de Marseille-Provence.
Les atouts de ce bien: l'environnement et la vue, cave à vin. Très fort potentiel pour créer une propriété d'exception d'une surface de plus de 400 m2 avec toutes les prestations haut de gamme. Divers projets de faisabilité ont été étudié.
Consommation énergétique: Classé en E: 289 kWh/m²/an Émission de gaz à effet de serre: 58 CO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 4 060 euros par an et 5540 euros par an. Vidéo de visite sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien proposé, au prix de 1 155 000 EUR, comprenant les honoraires à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site. Affaire suivie par Alexandre CLARETON, EI, Agent commercial en immobilier, RSAC Avignon: 451 498 620, Contact: 06 62 32 64 21.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4076.00 et 5516.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMO ANGELS : Alexandre Clareton
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 451498620
Commodités
- Mas
- Date de disponibilité : 13/11/2025
- Surface de 320,00 m2
- Terrain de 17 000 m2
- 10 Pièces
- 6 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 2 Salles d'eau
- 3 WC
- Nombre d'étage : 1
- Piscine
- Garage : 10
- Parking : 20
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : E (289)
- GES : E (58)
À propos du prix
Prix : 1 155 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
IMMO ANGELS
1025 Avenue Henri Becquerel, 10 Parc Club Du Millenaire
34000 Montpellier