Vente mas 40 pièces 30800 - St Gilles

Réf. : 70001101-IMMOROYRENE

.Camargue gardoise, dans un environnement naturel emblématique du sud de la France, l'Agence Immobilière du Roy René vous présente ce domaine issu d'une ancienne commanderie templière du XVII? siècle qui incarne l'alliance parfaite entre patrimoine, art de vivre et potentiel d'exploitation haut de gamme.

Entre lumière dorée, pierre ancienne, jardins méditerranéens et atmosphères paisibles du lever au coucher du soleil, la propriété offre un cadre intime et inspirant. Chaque saison offre un décor naturel différent, créant des événements uniques toute l'année.

Implanté sur plus d'un hectare paysager, ce domaine propose 800 m² bâtis dont environ 660 m² habitables,rénovés avec des prestations de qualité.

Élégante et Modulable La propriété s'organise autour de cinq mas indépendants, harmonieusement répartis dans un écrin paysager méditerranéen.
Capacité d'accueil :
• 16 chambres et suites de standing
• Jusqu'à 32 hôtes
• Espaces de vie lumineux ouverts sur terrasses, patios et jardins privatifs .

Le parc d'environ 9 500 m2 propose une grande diversité d'ambiances :
• Deux piscines (dont une chauffée) avec plages aménagées
• Multiples terrasses et patios ombragés
• Pelouses, cyprès, massifs méditerranéens
• Espaces repas extérieurs et coins détente
• Parking sécurisé et espaces techniques discrets .

Chaque bâtisse conserve son identité, permettant une exploitation en hébergements de charme et des espaces privés pour les propriétaires.

Les espaces communs prolongent l'élégance extérieure :
• Grands salons lumineux
• Circulations fluides vers terrasses et patios
• Salles à manger adaptées aux grandes tablées

?? Chambres & Suites
Volumes ?enereux , lumière naturelle et vues sur la nature créent une atmosphère résidentielle élégante .
Certaines chambres bénéficient d'accès directs aux jardins, renforçant l'esprit maison de famille .

Idéal événementiel de Prestige
Un bâtiment indépendant accueille une salle de réception prolongée de jardins et terrasses pour l'organisation de :
• Mariages de destination
• Réceptions privées
• Séminaires confidentiels
• Retraites bien-être
• Lancements de marque et événements corporate
Emplacement optimal pour explorer les sites majeurs d'Occitanie et de Provence .
• Proximité des plages méditerranéennes
• Accès rapide aux grands axes
• Gares TGV reliant Paris en environ 3h
• Aéroports internationaux : Montpellier, Nîmes, Marseille
?? Conditions de vente
Actuellement exploité en hebergement touristique par le propriétaire en nom propre . La vente porte sur les murs libres en pleine propriété sans cession d'activité.
Toute exploitation future restera soumise aux réglementations d'urbanisme et aux autorisations administratives en vigueur
Prix : 2 280 000 € honoraires charge vendeur inclus .
DPE D GES C
Informations risques / site www.georisques.gouv.fr . Contact : 06.49.00.20.26 Fadela Bendjilali agent mandataire indépendant RCS Marseille numéro 534854781. Agence Immobilière du Roy René siren 750241259 carte transaction sur Immeuble et fonds de commerce n ° 1310 2025 0000000 50 CCI Bouche du Rhône.