A propos de ce bien
Au coeur du village de Saint-Victor-La-Coste, découvrez cette ancienne bâtisse du 17ème siècle entièrement rénovée qui séduira les amateurs de la pierre.
La partie principale fait environ 160 m² qui comprend une spacieuse pièce de vie et une cuisine de 30 m² donnant sur le jardin piscinable sans aucun vis-à-vis.
Au deuxième étage, il y a deux chambres, une salle d'eau et un wc.
La deuxième partie de 110 m² dispose d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un wc et d'un dressing.
Au deuxième étage, il y a 70 m² de comble aménageable (avec la possibilité de créer 3 suites parentales)
Du côté extérieur, on découvre un magnifique patio agrémenté de plusieurs caves voutées.
La qualité des matériaux utilisés et le chauffage au sol (pompe à chaleur) font de ce mas un véritable atout.
De multiples opportunités s'offrent à vous notamment la création de gîtes et la fusion des deux habitations.
Un véritable coup de coeur en perspective.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5030.00 et 6890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immoconcept : Jessica Perrin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 830887568
Commodités
- Mas
- Construction : 1600
- Surface de 270,00 m2
- Terrain de 857 m2
- 7 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 2 Salles d'eau
- 2 WC
- Garage : 4
- Cave
- Mécanisme de chauffage : Au sol
- Copropriété : non
- DPE : D (223)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix : 679 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021