Vente propriété 9 pièces 83460 - Les Arcs

Réf. : 86355912

Cette authentique magnanerie du 18ème siècle, réhabilitée avec soin et des matériaux nobles, offre environ 300 m2 habitables sur un terrain d’environ 1,3 ha, entourée de vignes et d’oliviers.
Au rez-de-chaussée, deux appartements indépendants de type T2, communicants entre eux ainsi qu’avec l’habitation principale.
Chacun comprend un séjour avec cuisine équipée, une chambre, une salle de bain, et un accès direct à une terrasse.
À l’étage, la partie principale aux belles hauteurs sous plafond propose un vaste séjour lumineux avec poêle à granules ouvert sur une cuisine équipée ; quatre chambres dont une avec dressing, un palier aménagé en bureau, une salle de bain et une salle d’eau.
Le charme de l’ancien a été conservé tout en intégrant un confort haut de gamme : poutres apparentes, murs en pierre d’époque, portes d’abbaye anciennes, menuiseries aluminium, chauffage central, isolation intégralement refaite.
À l’extérieur, plusieurs espaces invitent à la détente dont une terrasse couverte avec cuisine d’été, ouverte sur la piscine et ses plages reposantes d’inspiration asiatique.
Vue dégagée sur les vignobles, sans aucun vis-à-vis.
Un vaste parking permet d’accueillir plusieurs dizaines de véhicules. Le tout se situe à proximité immédiate des commodités, de la gare TGV et des axes autoroutiers.
Cette demeure de maître à l’authenticité préservée offre de nombreuses possibilités : grande maison familiale, projet équestre, locatif ou événementiel.