Vente propriété 9 pièces 64370 - Arthez de Béarn

Réf. : SOG733

EXCLUSIVITE - Entre Arthez-de-Béarn et Orthez,
Grands espaces et beaux volumes pour cette propriété rurale combinant 2 maisons d’habitation et 3 grandes dépendances sur un terrain de 5,5 hectares.
La première maison vous accueille généreusement avec un espace de vie de 55m² (séjour/salle à manger/cuisine US), 3 belles chambres (de 14 à 21m²), un grand bureau (20m²) avec accès extérieur, une salle de bains et un WC séparé.
La seconde, attenante avec accès extérieur indépendant, est entièrement de plain-pied. Elle comprend un espace séjour/cuisine (32m²), une chambre (13m²), une buanderie, une salle d’eau et un WC séparé.
Les trois grandes dépendances apportent un potentiel de multi-activités à la propriété :
- un grand bâtiment fermé sur 2 ailes (700 m²)
- un hangar semi-ouvert de type stabulation
(1150 m²)
- un hangar à matériel
(250 m²)
Les huisseries de la maison sont en double vitrage. L’assainissement est autonome.
Quel que soit votre projet (résidentiel, professionnel, hébergement, équestre… ) cette propriété est à découvrir sans hésiter !
DPE : D (16/02/2024). Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2470 euros et 3390 euros/an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnements compris.
Honoraires à la charge de l'acquéreur de 28 000 euros (soit 4,9% du net vendeur). Prix de vente honoraires inclus : 598 000 euros. Prix de vente net vendeur : 570 000 euros.
Gagnez du temps en faisant réaliser votre étude de financement avant la visite ! (nous consulter).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visite virtuelle et vidéo drone disponibles sur demande.