Vente propriété 6 pièces 64340 - Boucau

Réf. : 86731837

1 029 000 €

  • 5 chambres
  • 1 sde
  • 1 sdb
  • 156 m² de surface
  • 6 685 m² de terrain
  • 6 596,15 € prix / m²

A propos de ce bien

Aux portes immédiates de Bayonne, dissimulée au cœur d’un environnement rare et totalement préservé, cette propriété d’inspiration Basco-Landaise dévoile une adresse confidentielle, à l’abri de tout regard, où la nature règne en maître.
Implantée sur un parc boisé de 6 685 m², la maison développe environ 156 m² aux volumes harmonieux et baignés de lumière.
Les espaces de vie ont été pensés dans un esprit de fluidité et d’élégance, offrant un cadre de vie à la fois chaleureux et raffiné.
La pièce de réception, d’environ 55 m², accueille un séjour et une cuisine ouverte, sublimés par de larges ouvertures sur l’extérieur.
L’ensemble se complète de 5 chambres, d’une salle de jeux et de prestations fonctionnelles parfaitement intégrées.
À l’extérieur, le parc, soigneusement préservé dans son état naturel, compose un décor intimiste et apaisant, propice à la contemplation et à un art de vivre en toute discrétion.
Une piscine élégante, discrètement intégrée au paysage, prolonge les espaces de vie durant la belle saison, tandis qu’un garage de 40 m² complète cette propriété rare.
Dans un calme absolu, tout en bénéficiant d’une proximité immédiate de Bayonne, de son aéroport et des accès vers la Côte basque, ce lieu s’adresse à une clientèle exigeante en quête d’un bien singulier, alliant confidentialité, nature et architecture de caractère.
Une propriété confidentielle, destinée à un cercle d’initiés, où l’élégance se vit loin des regards.
- Piscine de 4X8 chauffée
- Chauffage par le sol
- Climatisation sur l'étage
- Double garage

Commodités

  • Propriété
  • Construction : 2016
  • Surface de 156,00 m2
  • Terrain de 6 685 m2
  • 6 Pièces
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle d'eau
  • 2 WC
  • Nombre d'étage : 1
  • Piscine
  • Garage
  • Chauffage : Individuel
  • Mécanisme de chauffage : Au sol
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : non
  • DPE : C (141)
  • GES : A (5)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 1 029 000 €.

Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 980000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

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82 Impasse Xabatenia
64200 Arcangues

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