A propos de ce bien
Majestueuse maison de maître de près de 540 m², érigée en 1864, offrant un aperçu sur l'Estuaire. Nichée au cœur d’un vaste parc de 10 370 m², elle dégage une élégance intemporelle où chaque pierre raconte une histoire. Les dépendances ajoutent au charme de cette demeure d’exception, tandis que les éléments anciens, précieusement conservés, témoignent d’un passé riche et authentique. Un lieu où le temps semble suspendu, invitant à la contemplation et à l’inspiration. Ideal lieu d'accueil.
Commerces de proximité à 2km et plages à 30 km.
Cette demeure adaptée à un projet de maison d'hôtes offre:
- au rez-de-chaussée: grande galerie de 78m², entrée, cuisine, salle à manger, salon, bureau, salon de musique ou chambre, cellier/buanderie, dégagement, salle de douche/toilette.
- A l'étage: palier, lingerie, dégagements, 6 chambres et 3 salles de douches et 1 salle de bains.
Grenier aménageable d'environ 250m².
Diverses dépendances en pierre. Préau de 50m² avec cheminée.
2 hangars agricoles de 153m² et 176m². Nombreuses dépendances.
Jardin à la française, potager irrigué , terrain de boules et prairie.
Prenons rendez-vous pour visiter ce bien exceptionnel aux portes des plages.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Propriété
- Construction : 1864
- Surface de 996,00 m2
- Terrain de 10 370 m2
- 12 Pièces
- 7 Chambres
- Nombre d'étage : 2
- Piscine
- Cheminée
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Fuel
- Taxe foncière : 1 600 € par an
- DPE : D (233)
- GES : E (43)
À propos du prix
Prix : 760 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
Coldwell Banker L'immobilière Internationale 1
22 Cours National Michel Baron
17100 Saintes