Vente propriété 6 pièces 98718 - Punaauia

Réf. : LYSBS 2022A

Magnifique Villa 4 chambres , 4 salles de bains avec douche et baignoire , 2 dressings , un bureau , un salon terrasse avec ouverture façon colonial ,
un jardin totalement clôturé par des pierres de Moorea
piscine , garage pour 2 voitures , et un enclos fermé de 80 M2 de vanille de Tahiti

La villa fait partie d’un lotissement bien connu des investisseurs ,
comme étant l’un des plus aisés et les plus recherchés de la côte
ouest de Papeete, à la fois en raison de son aspect sécurisé, mais
aussi parce que la proximité de la ville est un atout sérieux.
Les biens à vendre ici sont rares.
L’accès à la villa se fait par le biais d’un portail sécurisé électrique.
Le terrain planté d’arbres fruitiers, ainsi qu’une petite plantation
de vanille, s’étend sur 1530 m2, sans vis- vis. L’ensemble est clôturé
par des murs en pierre de Moorea qui apportent un cachet
indéniable au bâti. Sa situation est idéale avec, en ligne de mire,
la magnifique îles de Moorea.

La villa de 177 m2 auxquels on ajoute pas moins de 116 m2 de ter-
rasses, patio et coursives couvertes est le lot C 27 du lotissement.

Pas moins de 5 chambres, dont une master bedroom, 3 salles de

bain et 2 dressings en font un bien prioritaire pour un investisse-
ment à but locatif notamment, tant les configurations de ce type

avec autant de chambres sont peu nombreuses sur l’île.
La salle à manger cohabite avec la cuisine et le vaste salon où l’on
reçoit les invités.
La piscine longue de 8,35 m sur 3,5 m de large est entourée d’un
vaste espace carrelé, est parfaite pour nager ou se rafraîchir.
La villa est par ailleurs parfaitement aérée grâce à la circulation
du vent qui descend de la montagne
La villa, sans vis à vis dans ce lotissement résidentiel de standing,
offre un environnement très calme, au milieu de la végétation
luxuriante. Ce bien rare est vendu au sein d’une SCI "Vaipunatea"
(frais réduits). A ne pas manquer

POURQUOI INVESTIR A PUNAAUIA ?

Punaauia est la commune résidentielle de Tahiti par excel-
lence. Située sur la côte ouest, à 5 km environ de l’aéroport

et abritant trois des principaux hôtels internationaux de l’île,
c’est une commune qui joue la carte du bien-vivre (boucherie,
boulangerie française, multiples restaurants) mais aussi
des services, des commerces. Elle multiplie les avantages,
notamment en raison de ses équipements et infrastructures :
• une marina, où l’on apprend autant à naviguer que l’on peut
se retrouver pour boire un verre entre amis

• les hôtels internationaux, avec plage privée, spas, restau-
rants

• tous les services administratifs, médicaux ou privés d’une
commune urbaine dynamique
• école primaire, collège et lycée réputés sur la commune
• un large équipement commercial, tant en magasins privés
que grandes enseignes, comme Carrefour.
Bien sûr, cette liste n’est pas exhaustive.
C’est presqu’en face de l’enseigne Carrefour, en montant
de quelques mètres côté montagne, que se situe la villa
Vaipunatea.

Prix 2 300 000 €

Contact 7/7 jours
Dossier sur demande uniquement
Bernard Scaduto
Tel : +33(0) 662 221 314
Mail : [email protected]

Notre Partenaire Consultante Commerciale , sur Place reste à votre disposition pour vous accompagner

Agence immobilière spécialisée depuis 40 ans dans la vente de biens de prestige et propriétés de luxe sur la Corse, à Paris, en France et à l'international

KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE vous propose un large choix de Propriétés et d'Appartements de Prestige, de Villas les pieds dans l'eau, sur toute la région de Porto-Vecchio, la Corse, le Continent et l'International & YACHTS & JETS & CHARTERSWebsite : www.kalliste-properties.com

- Website : www.yachtsjetscharters.com

- MIAMI PRESTIGE : Penthouse Collection MiamiKALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE met à votre disposition une sélection de biens immobiliers d'Exception.

Spécialiste de la transaction immobilière de Prestige en Corse, continent et l' international.

Contactez nous 7/7 jours au +33 (0) 6 62 22 13 14 - Tel. : +33 (0) 4 95 57 85 05 -
Email : [email protected]

NOUS POSSÉDONS UN PORTEFEUILLE CONFIDENTIEL DE BIENS D'EXCEPTION. Propriétés prestigieuses sur la CORSE PARIS & MIAMI & BALI & MARRAKECH & ESPAGNE & ITALIE & PORTUGAL & ANTILLES SAINT MARTIN & MYKONOS & LES BERMUDES & ILE MAURICE URUGUAY & BRAZIL & DUBAI Verbier, Megève, Courchevel