A propos de ce bien
Coldwell Banker Immoba Realty vous propose cette propriété à faire revivre, sur les terres du mythique appellation Lalande de Pomerol.
--> 3 ha 02 a 56 ca d’un seul tenant, planté en Merlot & Cabernet Sauvignon.
--> Maison et deux dépendances en pierres à rénover, parc arboré.
--> Etang de 2000 m2.
Les vignes sont situées sur un plateau a 3 kms a vol d’oiseau du fameux château Petrus sur l’appelation Pomerol voisine. Abritées par une foret des vents dominants, les parcelles sont peu gélives. La présence de nombreuses sources et de l’étang en bordure permet aux vignes
de mieux résister à la sècheresse.
DPE 405 (F) GES 13 (C)
Coûts énergie entre 3210 euros et 4390 euros par an.
Honoraires à charge acquéreur.
700.000euros prix net vendeur
35.000euros honoraires d'agence
Pour plus d'information, contact : Katrina Hammond +33788377780
Agent commercial indépendant RSAC 413 116 070/ RCP RCACO-25-031445
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Consultez les risques liés à cette propriété sur : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Propriété viticole
- Surface de 135,00 m2
- Terrain de 38 000 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- 2 Salles d'eau
- 2 WC
- Copropriété : non
- DPE : F (405)
- GES : C (13)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 735 000 €.
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 700000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
Coldwell Banker Immoba Realty (Bordeaux)
13 Cours Tournon
33000 Bordeaux