A propos de ce bien
ARRADON - Hyper-centre | Terrain 1 100 m² | Exposition plein sud | Rare sur le secteur
Nichée au coeur du bourg d'Arradon, dans un environnement calme et arboré, cette opportunité foncière est l'une de ces rares configurations qui ne se présentent qu'une fois : un terrain de 1 100 m², exposé plein sud, avec un accès unique, en plein centre-ville.
Un emplacement discret et privilégié, à deux pas des commerces, des écoles et des sentiers côtiers -- tout ce que l'on recherche pour construire une résidence principale dans les meilleures conditions.
Un potentiel constructif solide. Classé en zone Uab du PLU d'Arradon, le terrain autorise une emprise au sol jusqu'à 50 %, offrant une réelle liberté architecturale pour un projet de standing. Les bâtis existants sont à démolir, permettant de disposer d'une assiette foncière entièrement libérée.
Une division envisageable. Le terrain peut également faire l'objet d'une division en deux lots d'environ 610 m² et 440 m², sous réserve des autorisations d'urbanisme -- une option à étudier selon votre projet.
Construisez ici la maison que vous n'avez pas trouvée ailleurs.
Caroline LE DIBERDER, votre conseillère en immobilier, se tient à votre disposition pour vous présenter cette opportunité en détail et vous accompagner dans votre projet
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Caroline LE DIBERDER - GOSSART
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 822430369
RCP Allianz
Commodités
- Terrain
- Surface de 1 100,00 m2
- Copropriété : non
- DPE : D (216)
- GES : C (26)
À propos du prix
Prix : 650 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
SUBLIMONS TRANSACTIONS
106 Avenue De La Marne
56000 VANNES