A propos de ce bien
Aubervilliers (93300) Opportunité investisseur / Projet immobilier à fort potentiel
À seulement 800 mètres de la mairie d'Aubervilliers, découvrez ce bien rare offrant un important potentiel de transformation aux portes de Paris.
Situé en zone UM, ce terrain en pleine propriété de 510 m2 avec façade sur rue constitue une excellente opportunité pour investisseurs, promoteurs ou marchands de biens.
Le bâtiment existant comprend actuellement :
4 bureaux
1 vestiaire
1 débarras
1 atelier
sanitaires avec lavabo
Travaux importants à prévoir, permettant de nombreux projets d'aménagement : o Transformation en loft o Création de plusieurs studios ou logements o Projet commercial o Démolition et reconstruction possibles (sous réserve des règles d'urbanisme)
Activité d'entrepôt non autorisée.
Taxe foncière : 3 200 EUR / an
Prix : 705. 000 EUR net vendeur Honoraires d'agence : 5 % HT à la charge de l'acquéreur
Bien idéal pour investisseurs, promoteurs ou marchands de biens à la recherche d'un projet immobilier à forte valeur ajoutée à proximité immédiate de Paris.
Cette annonce vous est proposée par gregory jais - EI - NoRSAC: 810 841 809, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CRETEIL
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Commodités
- Terrain
- Construction : 1960
- Surface de 510,00 m2
- Cuisine : Sans cuisine
- DPE : Non soumis
- GES : Non soumis
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 750 000 €.
Honoraires : 6.38% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 705000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021