Vente terrain -

Réf. : VT171-KETZINGER

Île Privée 13 hectares Polynésie Française

Au coeur de l'atoll d'Arutua, dans l'archipel mythique des Tuamotu, découvrez une île privée exceptionnelle de 13 hectares, située à seulement 35 km de Rangiroa, mondialement réputé comme l'un des quatre plus grands spots de plongée au monde et à 370 km de Papeete.

Accessible via l'aéroport d'Arutua doté d'une piste de 1 200 mètres, cette île offre un environnement naturel d'une rare authenticité.

Cette île préservée bénéficie de plus de 600 mètres de plages :

plus de 300 mètres de sable fin côté lagon, aux eaux turquoise et calmes,
plus de 300 mètres de plages coraliennes côté océan, offrant des panoramas spectaculaires sur le Pacifique.

Entièrement vierge de toute construction, l'île conserve son caractère sauvage et authentique. Une cocoteraie couvrant près des deux tiers de la superficie constitue aujourd'hui la seule exploitation existante.

La propriété offre de nombreuses possibilités de développement :
Création d'une résidence privée d'exception,
Réalisation d'un éco-resort ou complexe hôtelier,
Développement d'une ferme perlière,
Exploitation agricole de coprah grâce à la cocoteraie existante.

L'île est officiellement constructible sur environ deux tiers de sa superficie, permettant d'envisager différents projets tout en préservant l'environnement naturel.

Toutes les commodités essentielles (lycée, commerces, matériaux de construction, services) sont accessibles sur l'île voisine de Rangiroa.

Un bien extrêmement rare sur le marché international, idéal pour un projet privé ou touristique dans l'un des derniers paradis préservés du Pacifique.

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.