Vente terrain 11 pièces 94250 - Gentilly

Réf. : 59509349_1078

GENTILLY - Klein Immobilier vous propose de découvrir cette magnifique maison familiale en pierres des années 1970, implantée sur une vaste parcelle de 1 110 m² bénéficiant d'une excellente exposition, d'un environnement particulièrement calme et d'une absence totale de vis-à-vis.

Rare sur le secteur, cette propriété séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son fort potentiel d'évolution. Édifiée sur deux niveaux principaux et complétée par un vaste sous-sol total semi-enterré, elle offre un cadre de vie idéal pour une grande famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité aux portes de Paris.

Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Une grande entrée distribue harmonieusement les différentes pièces du rez-de-chaussée. Le double séjour, spacieux et lumineux grâce à sa triple exposition, constitue le coeur de la maison. Il offre un espace de réception particulièrement agréable pour recevoir famille et amis tout en profitant d'une vue dégagée sur les extérieurs. La cuisine dinatoire, conviviale et fonctionnelle, permet de partager les repas du quotidien dans un cadre chaleureux.

Ce niveau comprend également un bureau pouvant accueillir une activité professionnelle ou un espace de télétravail, ainsi que trois chambres confortables dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau privative. Deux WC indépendants complètent ce niveau afin d'assurer un confort optimal à l'ensemble des occupants.

À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec quatre chambres supplémentaires offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins de chacun. L'une d'elles dispose également d'une salle d'eau privative. Cet étage bénéficie en outre d'un accès à une superbe terrasse d'environ 60 m², véritable espace de vie extérieur offrant un cadre privilégié pour les repas en plein air, les moments de détente ou les réceptions estivales. Son exposition permet de profiter pleinement de l'ensoleillement tout au long de la journée.

Le sous-sol total semi-enterré représente un atout particulièrement rare. Accessible aussi bien depuis l'intérieur que depuis l'extérieur, il comprend quatre grandes pièces pouvant accueillir de nombreux projets : salle de jeux, espace de stockage, atelier, salle de sport ou encore locaux professionnels. Une buanderie ainsi qu'un triple garage viennent compléter cet espace et apportent un confort de vie particulièrement apprécié.

La parcelle de 1 110 m² constitue un véritable privilège dans ce secteur recherché. Les extérieurs offrent un environnement verdoyant, calme et préservé, sans aucun vis-à-vis. Les futurs propriétaires pourront profiter d'un vaste jardin propice à la détente, aux loisirs ou à l'aménagement de nouveaux espaces paysagers.

La triple exposition garantit une luminosité remarquable dans l'ensemble de la maison et contribue à créer une atmosphère chaleureuse et agréable à vivre tout au long de l'année.

Au-delà de ses qualités actuelles, cette propriété dispose également d'un potentiel d'agrandissement permettant aux futurs acquéreurs de personnaliser davantage leur projet et d'adapter les espaces à leurs besoins futurs.

Cette demeure familiale réunit des prestations rares : grande parcelle, sept chambres, terrasse de 60 m², sous-sol total, triple garage, absence de vis-à-vis et fort potentiel d'évolution. Une opportunité exceptionnelle pour les acquéreurs à la recherche d'une maison de caractère offrant espace, confort et sérénité dans un environnement privilégié de Gentilly.