A propos de ce bien
Sur la commune de Menton, terrain à bâtir de 484 m² bénéficiant d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des principaux axes routiers et de l'autoroute A8, offrant un accès rapide au centre-ville, à Monaco ainsi qu'à l'Italie.
Maison existante d'environ 110 m², offrant possibilité d'une démolition dans le cadre d'un nouveau projet de construction'
Le Plan Local d'Urbanisme autorise une emprise au sol de 40 %, une hauteur maximale de 12 mètres et la réalisation d'une construction en R+3, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Construction potentielle théorique de 774m² environ et sous réserve
La réglementation d'urbanisme permet notamment les destinations suivantes : Habitation, Artisanat, Commerces, Restauration, Bureaux.
Ce terrain représente donc une opportunité rare pour
investisseurs, promoteurs, particulier ou artisan souhaitant développer un projet immobilier dans un environnement attractif de la Côte d'Azur
Commodités
- Terrain
- Terrain de 484 m2
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 1 207 500 €.
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 1150000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
Parnasse Immobilier
10 Avenue Georges Clemenceau
06000 Nice