A propos de ce bien
À vendre – Villa de 163 m² sur un terrain arboré de 1 250 m² – Grau d'Agde
Située dans un quartier résidentiel calme et recherché du Grau d'Agde, cette charmante villa d'environ 163 m² habitables offre un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité immédiate des commerces et des plages.
Implantée sur un grand terrain arboré de 1 250 m², elle dispose d'un espace extérieur soigné, idéal pour profiter des beaux jours. La villa s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse, une cuisine entièrement équipée, plusieurs chambres confortables, ainsi que des espaces sanitaires fonctionnels. L'agencement intérieur est pensé pour offrir confort et convivialité.
À l'extérieur, vous serez séduit par la piscine privative, véritable havre de fraîcheur en été, et par le jardin paysager, offrant calme, intimité et verdure. Un grand garage complète ce bien, apportant praticité et espace de rangement.
Cette maison est idéale pour une résidence principale ou une résidence secondaire, offrant un cadre de vie agréable toute l'année, dans un secteur prisé entre mer et commodités.
Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir rapidement.
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Villa
- Surface de 163,00 m2
- Terrain de 1 250 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- Meublé
- Piscine
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 899 000 €.
Honoraires : 0.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 899000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
SMV Immobilier
7 Rue De Chateaudun
34300 AGDE