Vente villa 7 pièces 13100 - Aix en Provence

Réf. : 730

Le groupe NICOLAS STAES vous propose à seulement 2 km du centre historique d’Aix-en-Provence, au cœur d’un environnement calme et préservé, cette villa contemporaine de plain-pied minimaliste.
Implantée sur un terrain paysager de 1 000 m², sans aucun vis-à-vis, la propriété développe 270 m² de surface habitable et s’inscrit dans un domaine privé et sécurisé composé de seulement quatre villas de prestige.
La villa développe une belle entrée, la pièce de vie de près de 100 m² baignée de lumière naturelle, accueille un espace salon et salle à manger ouverts sur l’extérieur grâce à une immense baie vitrée donnant accès à la terrasse et à la piscine chauffée.
L’ensemble crée une parfaite continuité entre intérieur et extérieur, idéale pour recevoir et profiter pleinement des beaux jours.
La villa propose également un bureau / bibliothèque spacieux, une cuisine contemporaine ouverte, entièrement équipée,
un cellier fonctionnel.
L’espace nuit se compose de 3 suites raffinées, chacune bénéficiant de larges ouvertures, de rangements sur mesure et de dressings aménagés, avec des prestations haut de gamme.
Une buanderie indépendante ainsi qu’un garage souterrain pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules viennent compléter ce bien rare.
Entièrement climatisée, la villa bénéficie d’équipements de très haute qualité. Les lignes épurées, la noblesse des matériaux et la clarté omniprésente confèrent une atmosphère résolument moderne, sublimée par une décoration soignée et des objets aux finitions travaillées.
À l’extérieur, le jardin intime planté d’oliviers, la piscine élégante et l’absence totale de vis-à-vis offrent un cadre de vie confidentiel, en parfaite harmonie avec la nature environnante.
Avantagé fiscal : Frais de notaire réduit.