A propos de ce bien
Joie&Frère a le plaisir de commercialiser cette propriété retirée dans une impasse du quartier Frontenex à Annecy-le-Vieux, laquelle intègre à un foncier de 1037 m2 (une servitude de passage grève la parcelle), une maison d'environ 140 m2 qu'un garage de 45 m2 complète.
Bâtie par le constructeur Eden-Home, celle-ci présente des caractéristiques énergétiques remarquables durant l'intégralité de son cycle (faible consommation, bois local...).
En outre, le bâti est dit 'invers', c'est-à-dire que les pièces de vie sont à l'étage, autorisant d'éparses vues lac et montagnes.
Le projet, 'largement' budgété, demeure modifiable selon la volonté des futurs acquéreurs.
Joie&Frère se tient à votre entière disposition pour préciser ces éléments, communiquer la documentation inhérente et visiter la propriété à votre convenance.
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Joie&Frère : Président - Nicolas JOIE
Carte T 74012020000045168
RCP 120137405
Commodités
- Villa
- Construction : 2025
- Surface de 110,00 m2
- Séjour : 43 m2
- Terrain de 649 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 2 Salles de bains
- 2 Salles d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 1
- Meublé
- Piscine
- Garage : 2
- Parking : 2
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- Charges : 100 € par mois
- DPE : Non soumis
- GES : Non soumis
À propos du prix
Prix : 1 200 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
Joie&Frère
22 Avenue De France
74000 Annecy