A propos de ce bien
BIDART – CENTRE HISTORIQUE – RUE ERRETEGIA
À seulement 200 mètres à pied de la place du village, de ses commerces et des plages, cette propriété bénéficie d'une adresse particulièrement recherchée, dans l'un des secteurs les plus prisés de Bidart.
La boulangerie, le fronton, les restaurants du centre et l'incontournable Pizzeria du village sont accessibles à pied, tout comme le front de mer, tout en profitant d'un environnement résidentiel calme.
Édifiée sur un terrain d'environ 1 000 m², cette maison néo-basque développe près de 215 m² habitables et propose aujourd'hui cinq chambres, deux salles de bain, un séjour lumineux avec poêle, une cuisine indépendante avec arrière-cuisine ainsi que plusieurs espaces annexes. À l'extérieur, la terrasse exposée plein sud et la piscine prolongent agréablement les espaces de vie.
Garage, atelier et abri de piscine complètent l'ensemble.
La maison est entretenue et parfaitement habitable en l'état. Elle présente toutefois un style intérieur daté et pourra faire l'objet d'une rénovation ou d'une modernisation selon les projets et les attentes de chacun.
L'intérêt majeur de cette propriété réside avant tout dans son emplacement exceptionnel : un cadre de vie rare permettant de profiter du village et de l'océan à pied, dans un environnement préservé.
Un bien qui mérite d'être découvert sur place afin d'en apprécier pleinement le potentiel et les perspectives d'évolution.
Visite uniquement sur rendez-vous.
Certaines photographies présentent des suggestions d'aménagement réalisées en home staging virtuel.
Honoraires inclus de 3.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 850 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2195.00 et 2939.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Domini : Denis Sixou
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Villa
- Construction : 1981
- Surface de 210,00 m2
- Séjour : 38 m2
- Terrain de 1 004 m2
- 7 Pièces
- 5 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 2 Salles de bains
- 2 WC
- Piscine
- Garage
- Parking : 3
- Cheminée
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : A (152)
- GES : A (24)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 1 910 000 €.
Honoraires : 3.24% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 1850000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
Domini
59, Rue De Ponthieu, Bureau 326,
75008 Paris