A propos de ce bien
À seulement 10 minutes de Calvi, cette superbe propriété au cœur de Calenzana séduit par son authenticité et son cadre privilégié, idéal pour les amoureux de la montagne et du calme.
Implantée sur une parcelle d’environ 2 500 m² et accessible par une double entrée, cette propriété d'environ 231 m² habitables se compose d’une maison principale et d’un appartement indépendant.
La maison principale T5 :
Elle propose de généreux volumes et un agencement idéal :
- Hall d’entrée,
- Premier salon avec coin cheminée ouvrant sur une terrasse couverte donnant sur le jardin,
- Deuxième salon plus intimiste,
- Salle à manger conviviale,
- Cuisine avec terrasse attenante,
- Cellier,
- Chambre et salle d’eau avec WC avec son entrée indépendante.
À l’étage :
- Coin bureau,
- Salle d’eau avec WC,
- Suite avec coin dressing, salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu’une belle terrasse,
- Deux chambres, dont une avec terrasse.
L’appartement T2 indépendant :
Accessible par une entrée privative et développé sur deux niveaux, il offre de multiples possibilités (accueil, location saisonnière, espace privé supplémentaire) et se compose de :
- Salle à manger,
- Cuisine,
- Chambre,
- Séjour,
- Salle d’eau avec WC,
- Buanderie.
Son jardin arboré et luxuriant, piscinable, constitue un véritable écrin de verdure offrant intimité, sérénité et une vue panoramique imprenable sur les montagnes.
Le terrain piscinable permet d’envisager la création d’un espace de détente supplémentaire, à la hauteur de l’ensemble.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille, un projet de résidence principale ou secondaire de caractère, ou encore pour développer une activité de maison d’hôtes. Une alliance parfaite entre authenticité et confort moderne, à proximité immédiate du village et à seulement quelques minutes des plages et de l’aéroport de Calvi.
* Climatisation réversible, Quartier résidentiel calme et recherché
* Jardin clos et arboré
* Vue panoramique sur les montagnes
Coldwell Banker Allegrini Realty
Roxane Pellegrini
06 01 29 10 00
[email protected]
Commodités
- Villa
- Construction : 1995
- Surface de 231,00 m2
- Loi Carrez : 231,00 m2
- 7 Pièces
- Cheminée
- Climatisation
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Air pulsé
- Mode de chauffage : Electrique
- Taxe foncière : 1 308 € par an
- DPE : C (130)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix : 965 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
Coldwell Banker Allegrini Realty
9 Avenue Piccioni
20220 L'Ile Rousse