Vente villa 7 pièces 13260 - Cassis

Réf. : 748

2 200 000 €

  • 4 chambres
  • 2 sde
  • 1 sdb
  • 245 m² de surface
  • 1 600 m² de terrain
  • 8 979,59 € prix / m²

A propos de ce bien

Le groupe NICOLAS STAES vous présente à la vente Au cœur d’un des plus beaux vignoble de Cassis, dans un environnement privilégié entouré de domaines réputés, cette élégante villa contemporaine de 245 m² offre une vue spectaculaire sur les vignes, la Couronne de Charlemagne et la campagne provençale. Un cadre rare, à quelques minutes seulement du centre de Cassis.
La propriété séduit par sa vaste pièce de vie lumineuse sous plafond cathédrale, agrémentée d’une cheminée centrale et ouverte sur une grande terrasse avec piscine et pool house. La cuisine, conviviale et tournée vers l’extérieur, prolonge naturellement les espaces de réception.
L’espace nuit, comprend quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, deux chambres avec salles d’eau privatives, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau. Buanderie, cave et garage double complètent l’ensemble.
Prestations de qualité : pierre de Comblanchien, pierre de Cassis, plancher chauffant/rafraîchissant, volets centralisés, terrain de pétanque et stationnements extérieurs.
Une propriété rare, alliant confort contemporain et charme provençal, au cœur d’un cadre viticole d’exception.

Commodités

  • Villa
  • Construction : 2006
  • Surface de 245,00 m2
  • Terrain de 1 600 m2
  • 7 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 2 Salles d'eau
  • 5 WC
  • Piscine
  • Garage
  • Parking : 2
  • Chauffage : Individuel
  • Copropriété : non
  • DPE : B (91)
  • GES : A (3)

À propos du prix

Prix : 2 200 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

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Nicolas Staes

Quartier Mazarin 20 Rue Fernand Dol
13090 Aix-en-Provence

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