Vente villa 8 pièces 78170 - La Celle Saint Cloud

Réf. : 5926-ROMBAUT

Superbe maison contemporaine de style Mansart – Lumineuse, au calme et sans vis-à-vis – La Celle-Saint-Cloud (La Feuillaume)
Dans un environnement privilégié et verdoyant, découvrez cette magnifique maison contemporaine de style Mansart, construite en 1995 et parfaitement entretenue. Baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, elle offre un cadre de vie paisible, sans aucun vis-à-vis.
Développant plus de 235 m² habitables (400 m² au sol), cette propriété séduit par ses volumes généreux et ses prestations de qualité, à proximité immédiate des commerces (place du marché Docteur Berthet), de la forêt domaniale de Fausses-Reposes, de Vaucresson et de la gare de La Celle-Saint-Cloud.

Au rez-de-chaussée :
Une élégante entrée vous accueille et mène à une vaste pièce de vie de 79 m², comprenant un séjour/salle à manger avec cheminée, largement ouverte sur l'extérieur et donnant accès à une belle terrasse d'environ 50 m².
Une cuisine spacieuse de 17 m², un bureau (ou chambre d'appoint) ainsi qu'un vestiaire complètent ce niveau.
À l'étage :
Une superbe suite parentale de 23 m² avec accès terrasse, accompagnée de sa grande salle de bains (9 m²).
Trois autres chambres, une salle de douche ainsi qu'un espace bureau sur le palier offrent un confort idéal pour une famille.
Sous-sol total (129 m²) :
Un espace polyvalent remarquable comprenant une grande salle (idéal sport, salle de jeux ou cinéma), une buanderie, une cave et de nombreux rangements.
Extérieurs :
Un jardin soigneusement entretenu, au calme absolu, avec de belles expositions.
Un garage de 35 m² pouvant accueillir deux véhicules complète ce bien.
Piscine envisageable (zone UGb / ABF).
Prestations techniques :
Double vitrage aluminium
Éclairage extérieur
Pompe à chaleur air/eau installée en 2023 avec plancher chauffant
Chauffe-eau thermodynamique
Assainissement conforme (mai 2025)
Localisation idéale :
Accès rapide aux autoroutes A86 et A13.
École Pasteur accessible à pied (10 minutes).
Proximité de nombreux établissements réputés (EIB, Lycées internationaux, Versailles, Rueil-Malmaison…).
À proximité également d'infrastructures sportives de qualité : Haras de Jardy, golfs de Saint-Cloud et Vaucresson, Stade Français.
Un bien rare, alliant confort moderne, volumes exceptionnels et cadre de vie privilégié. À visiter sans tarder.

Honoraires inclus de 4.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 865 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1482.00 et 2004.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.