Vente villa 06480 - La Colle sur Loup

Réf. : 521 IK

Villa de charme avec piscine – La Colle-sur-Loup
Contexte de la vente: cause déménagement urgent
Située dans un environnement calme et recherché de La Colle-sur-Loup, à proximité immédiate des commerces, cette magnifique villa provençale offre un cadre de vie privilégié entre authenticité et confort.
Les atouts principaux :
• Surface habitable : 221 m²
• Terrain : 1 540 m² arboré
l’espace parking peut accueillir jusqu’à 4 voitures.
• Piscine avec vaste emplacement ensoleillé
• Exposition idéale – luminosité optimale toute la journée
• Sans vis-à-vis – calme absolu
Environnement verdoyant
Description :
La villa séduit par son architecture typiquement provençale et ses beaux volumes.
Elle propose un séjour spacieux d'une superficie de 60 m2, ouvert sur l’extérieur, avec une agréable hauteur sous plafond salon cathédrale (8 mètres) et une belle luminosité.
La présence d'une cheminée d'origine au sein même de la pièce de vie lui apporte un joli cachet et procure une ambiance chaleureuse.
l'espace se décline en de 4 belles chambres dont 3 parentales avec 3 salles de bains privatives.
L'espace est parfaitement conçu pour un cadre familial ou pour une résidence secondaire.
Un espace dédié guest house parfaitement aménagé studio d'une superficie de 50 m2 (cuisine indépendante, espace de vie, salle d'eau et toilettes).
La terrasse, bordée d’oliviers, prolonge les espaces de vie et invite à profiter pleinement du climat azuréen.
L’espace piscine est parfaitement intégré, idéal pour des moments de détente en toute intimité.
Localisation :
• À 5 minutes des commerces et commodités
• Accès rapide Autoroute vers Nice et Sophia Antipolis
• Secteur résidentiel recherché
Idéal pour :
• Résidence principale familiale
• Maison secondaire sur la Côte d’Azur
• Investissement patrimonial de qualité
Énergie conso:la maison est équipée de panneaux solaires.
Venez découvrir cette jolie propriété qui mêle parfaitement calme et la nature.
Prix du bien: 895 000euros
Honoraires à la charge exclusive du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr