A propos de ce bien
Jolie villa d'architecte située dans l'un des quartiers les plus calmes de la commune. Environnement paisible, résidentiel, arboré et homogène.
Habitation de 185 m2 comprenant belle entrée avec vestibule, wc séparés, vaste séjour avec coin salon, cuisine équipée, aménagée avec espace dinatoire, véranda, bureau avec balcon pouvant servir de chambre, buanderie.
L'étage nous offre 4 belles chambres dont une suite avec balcon, toutes avec dressings intégrés, salle de bains avec baignoire et douche, wc séparés.
La maison repose sur un sous-sol complet avec garage, cave à vin, local technique.
L'ensemble est érigé sur un magnifique jardin de plus ou moins 3000 m2 avec bassin à poisson, potager, arbres fruitiers et belle essences.
Proximité immédiate du Touquet, de la foret et du golf.
A visiter sans plus tarder.
Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 930 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2690.00 et 3500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Villa
- Construction : 1982
- Date de disponibilité : 20/04/2026
- Surface de 185,00 m2
- Séjour : 45 m2
- Terrain de 3 086 m2
- 7 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 2
- Meublé
- Garage : 2
- Parking : 5
- Cave
- Cheminée
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : D (199)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 975 000 €.
Honoraires : 4.84% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 930000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
Invest Immo et Patrimoine
29 Avenue Des Noisetiers
62630 Étaples