A propos de ce bien
Èze – Propriété de caractère à rénover
Située dans l’un des secteurs les plus prisés de la Côte d’Azur, à proximité immédiate du légendaire Cap Estel,
cette villa de caractère des années 1930 développe environ 535 m² habitables répartis sur cinq niveaux.
Édifiée sur un terrain en pente de 9 300 m², magnifiquement aménagé en restanques jusqu’à la mer,
la propriété bénéficie d’un accès direct au littoral — un privilège rare sur la Riviera.
Le jardin paysager s’épanouit dans un décor méditerranéen d’une grande richesse, ponctué d’eucalyptus, de pins et d’oliviers, et
s’ouvre sur de vastes terrasses totalisant environ 440 m². Deux piscines viennent compléter cet ensemble au charme intemporel.
Dix emplacements de stationnement extérieur assurent un confort optimal pour résidents et convives.
La propriété requiert une rénovation complète et offre un potentiel exceptionnel pour un projet sur mesure alliant élégance et modernité.
Le montant estimé des travaux s’élève à environ 5 millions d’euros, pour une valeur projetée après rénovation de l’ordre de 28 millions d’euros.
Un bien d’exception à redéfinir selon vos inspirations, dans un cadre naturel d’une beauté rare, entre ciel et mer.
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Commodités
- Villa
- Surface de 535,00 m2
- Terrain de 9 300 m2
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 19 080 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
ART DE VIVRE REALTY
60 Avenue Mathias
Entree 114
83120 Ste Maxime