A propos de ce bien
Située au sein d’un domaine fermé et sécurisé à proximité immédiate de Monaco, cette élégante villa bénéficie d’un environnement particulièrement calme et d’un ensoleillement optimal.
Baignée de lumière, la propriété offre de beaux volumes et une distribution harmonieuse. Elle se compose d’une chambre de maître, d’une chambre/dressing, à l'étage deux chambres avec terrasse, un salle de bain.
Le vaste séjour avec salon et salle à manger s’ouvre largement sur le jardin et la terrasse, créant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.
À l’extérieur, un agréable jardin avec piscine invite à la détente.
La villa dispose également d’une buanderie, d’un grand garage ainsi que de plusieurs places de stationnement.
Honoraires à la charge locataire en résidence principale : 1 216,05 euros.
Dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1 216,05 euros ;
- Provision état des lieux : effectué par huissier.
Dépôt de garantie : 18 000 euros
Honoraire en résidence secondaire : 12% TTC du loyer annuel hors charges.
Disponible à partir du 1er juillet 2026.
Bien soumis au régime de la copropriété, composée de 5 lots d’habitation.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr'.
Commodités
- Villa
- Surface de 120,50 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Piscine
- Garage
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : C (123)
- GES : C (29)
À propos du loyer
Loyer 9 500 € par mois, charges comprises.
Dont : 500 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Dépôt de garantie : 18 000 €
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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Valeri Agency
11 Avenue Du 3 Septembre
06320 Cap-d'Ail