Vente villa 7 pièces 06220 - Le Golfe Juan

Réf. : 86860809

À seulement 200 mètres des plages, restaurants et commerces de Golfe-Juan, cette villa entièrement rénovée offre un cadre de vie rare où le charme méditerranéen se mêle à un confort moderne. Située dans un environnement verdoyant et paisible, elle bénéficie d’une vue mer panoramique omniprésente, aussi bien depuis les espaces intérieurs que depuis les nombreuses terrasses extérieures.
La villa développe 225 m² habitables et se compose d’un salon indépendant avec cheminée, d’une salle à manger lumineuse et d’une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, parfaitement pensée pour la vie quotidienne comme pour recevoir. Elle dispose de 5 chambres spacieuses, dont certaines profitent d’une vue mer ou d’un accès direct aux terrasses, ainsi que de 2 salles d’eau, 2 WC, d’une cave et d’un garage. Les volumes généreux, la luminosité et la qualité des rénovations confèrent à l’intérieur une atmosphère chaleureuse, élégante et fonctionnelle.
À l’extérieur, le terrain de 1300 m² a été soigneusement paysagé pour créer un véritable jardin méditerranéen composé de multiples terrasses, de bassins décoratifs et d’essences locales. Chaque espace extérieur offre une ambiance différente : zones ombragées, terrasses ensoleillées, espaces de détente privatifs, coin barbecue avec vue mer, ainsi qu’un chalet indépendant pouvant servir de rangement ou d’espace de loisirs. La piscine, idéalement positionnée face à la mer, est entourée d’une plage ensoleillée qui invite à la détente. La propriété dispose également d’un parking pour 5 véhicules, un atout rare dans ce secteur côtier.
Grâce à son emplacement exceptionnel, sa capacité d’accueil et son charme indéniable, cette villa représente une opportunité unique, tant pour une résidence principale ou secondaire que pour un investissement offrant une
'rentabilité locative particulièrement élevée.'
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