A propos de ce bien
Découvrez une opportunité rare, véritable perle sur le marché immobilier du Bassin d'Arcachon sur la commune de GUJAN-MESTRAS dans le quartier privilégié de la Hume. Cette villa d'exception de 204 m2 implantée sur un magnifique terrain de 1 109 m2 paysagé à l'esprit californien. Le charme de cette propriété vous séduira avec ses lignes contemporaines, ses belles prestations de grandes qualités alliant modernité et raffinement.
Son architecture atypique associée à une rénovation totale de 2024 confère à ce bien un standing exceptionnel. Dotée de 7 pièces dont 5 chambres, 4 salles de bain et un solarium font de cette villa un lieu propice aux rencontres familiales et conviviales.
Le séjour extrêmement lumineux profite de grandes ouvertures permettant d'accéder à une terrasse ensoleillée de 110 m2 pour des moments de détente et s'ouvre sur une belle piscine chauffée, un pool house de 27m2 composé d'une pièce de vie modulable en chambres une salle d'eau et un wc, un boulodrome et un garage. Le jardin soigné, aux plantations exotiques vous offre bien être, calme et intimité.
Il ne vous reste plus qu'à récupérer les clefs...vous êtes déjà chez vous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Commodités
- Villa
- Surface de 204,00 m2
- Terrain de 1 109 m2
- 7 Pièces
- 5 Chambres
- 1 Salle de bains
- 4 Salles d'eau
- 3 WC
- Etage : 1
- Piscine
- Garage
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : A (60)
- GES : A (2)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 1 470 000 €.
Honoraires : 3.52% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 1420000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
Deligey Immo Conseil
119 Cours De La République
33470 Gujan-Mestras