A propos de ce bien
EXCLUSIVITE - HOSSEGOR - LAC - Au coeur d'Hossegor, à proximité immédiate des commerces tout en bénéficiant d'un calme absolu, cette élégante villa Basco-Landaise des années 30, agrandie dans les années 80, séduit par son charme intemporel, ses volumes généreux et son emplacement exceptionnel avec accès direct au canal.
Édifiée sur un superbe terrain plat de plus de 2 500 m2, soigneusement arboré, elle se déploie principalement de plain-pied, offrant une circulation fluide et de larges ouvertures sur le jardin.
D'une surface d'environ 270 m2, la propriété bénéficie d'une belle luminosité, de trois entrées distinctes et d'une capacité d'accueil idéale pour recevoir famille et amis tout en préservant l'intimité de chacun.
Cette villa, rare sur le marché, n'attend qu'un relooking pour révéler tout son potentiel. Possibilités d'agrandissement, de réaménagement ou de création d'une piscine.
Commodités
- Villa
- Construction : 1927
- Surface de 279,00 m2
- Séjour : 40 m2
- Terrain de 2 500 m2
- 10 Pièces
- 7 Chambres
- Cuisine : Séparée
- 4 Salles de bains
- 1 Salle d'eau
- 5 WC
- Nombre d'étage : 1
- Etage : 1
- Garage
- Parking : 3
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Fuel
- Copropriété : non
- DPE : E (288)
- GES : F (71)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 3 255 000 €.
Honoraires : 4.66% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 3110000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
HOSSEGOR VILLAS
10 Impasse De La Lande
40510 seignosse