A propos de ce bien
196 m², 7 Pièces, Terrain de 2 420 m²
Découvrez cette magnifique villa contemporaine, située au coeur d'un parc résidentiel privé et sécurisé.
Alliant élégance architecturale et performance énergétique, cette demeure offre un cadre de vie où chaque détail a été pensé pour le confort et la convivialité.
Les Points Forts de la propriété :
- Volumes & Lumière : Une pièce de vie composée d'un séjour lumineux de 38 m², prolongé par une salle à manger et une cuisine dînatoire de 21 m² chacune, entièrement équipée pour les passionnés de gastronomie.
- Espace nuit privatif : 3 chambres, dont une superbe suite parentale avec baignoire balnéo et douche à l'italienne, ainsi qu'un bureau dédié au télétravail.
- Matériaux nobles : Une finition irréprochable utilisant la pierre de Bourgogne et le Travertin, apportant un cachet authentique au design moderne.
- Confort technologique : Climatisation gainable, fibre optique, adoucisseur d'eau et dressing sur mesure.
- Un extérieur Sans vis-à-vis :
Erigée sur une parcelle paysagère de 2420 m² entièrement clôturée, la villa s'ouvre sur une vaste terrasse invitant à la détente dans un calme absolu. Un double garage isolé de 44 m² complète ce bien d'exception.
Une villa 'clé en main' qui séduit par sa sobriété énergétique et son environnement sécurisé.
Un véritable havre de paix moderne.
Prix de vente : 849 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) Mandat 19994.
06 72 999 518 [email protected]
Votre conseiller eXp Realty : Nicolas JENNY, Agent Commercial (Entreprise Individuelle) RSAC 504640640 Avignon.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1521.00 et 2059.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Nicolas JENNY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 504640640
RCP Sérénis Assurances Contrat N° ACI30832
Commodités
- Villa
- Construction : 2012
- Surface de 196,00 m2
- Séjour : 38 m2
- Terrain de 2 420 m2
- 7 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 2 Salles d'eau
- 3 WC
- Parking : 6
- Copropriété : non
- DPE : B (88)
- GES : A (3)
À propos du prix
Prix : 849 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
eXp Realty
266 Place Ernest Granier
34000 Montpellier