A propos de ce bien
Dans un environnement calme et boisé à Labenne-Océan, cette élégante maison d’architecte de 208 m² (184 m² habitables), entièrement rénovée, allie lignes intemporelles, matériaux nobles et volumes généreux.
Conçue pour accueillir famille et amis, elle offre une vaste pièce de vie traversante baignée de lumière, une cuisine sur mesure en granit, ainsi que quatre chambres dont une master (suite parentale) de 37 m². Un bel espace sous charpente, lumineux et polyvalent, complète l’ensemble.
Côté extérieur, un patio raffiné de 70 m², une piscine, une cuisine d’été, un terrain de pétanque et de vastes terrasses s’intègrent harmonieusement dans un jardin paysager de 1 200 m², où trône un majestueux chêne-liège.
Nichée dans un quartier calme et recherché de Labenne Océan, cette propriété rare conjugue esthétisme, confort et cadre de vie privilégié.
Ce bien vous est proposé par Yoann BARCOS, Consultant en Immobilier de Prestige (RSAC 940 936 225).
Prix de vente : 830 000 € comprenant les honoraires d'agence à la charge du vendeur.
DPE en D (186) et GES en D (30).
Consommations annuelles estimées entre 2 630 et 3 630€.
Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Commodités
- Villa
- Construction : 1961
- Surface de 208,00 m2
- 6 Pièces
- Piscine
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Cheminée
- Mode de chauffage : Gaz
- DPE : D (186)
- GES : D (30)
À propos du prix
Prix : 830 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
Coldwell Banker Surfin Realty
844 Avenue Du Touring Club
40150 Soorts Hossegor