A propos de ce bien
TOULHARS - Dans un quartier très recherché, au fond d'un jardin fleuri et arboré cette élégante demeure familiale à rénover est composée de 6 chambres, 2 pièces d'eau, un très grand séjour salon, une cuisine et un garage. Rare sur le marché de Larmor-Plage, cette villa séduira les acquéreurs à la recherche d'une demeure de charme alliant authenticité, emplacement privilégié et qualité de vie exceptionnelle. Une opportunité unique de s'installer dans un environnement recherché, où l'océan devient le décor quotidien d'une adresse de prestige.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 962 500 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4120.00 et 5610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ALMA IMMOBILIER : Dirigeant - Bruno Le Maout
Carte T CPI56022016000005079
RCP AL591311/22713
Commodités
- Villa
- Surface de 188,60 m2
- Terrain de 541 m2
- 8 Pièces
- 6 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 2
- Garage : 2
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : D (248)
- GES : D (49)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 1 010 625 €.
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 962500.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
ALMA IMMOBILIER
4 Boulevard De Toulhars
56260 Larmor-Plage