A propos de ce bien
Lattes . Villa neuve frais de notaire réduit !
Découvrez cette somptueuse villa de 115 m², construite en 2025. L'avantage: on bénéficie de Frais de notaire réduit !!
5 pièces, avec 3 chambres spacieuses dont une suite parentale + 1 bureau.
La villa est équipée de 2 WC indépendants, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, offrant ainsi un confort optimal.
Clim gainable, prestations de qualité.
Garage+ 2 stationnements devant la maison
Pas de copropriété .
La vue imprenable sur le jardin et la terrasse ajoute une touche de sérénité à votre quotidien. La piscine de 4x2.5 m est l'endroit idéal pour se rafraîchir et se détendre en toute tranquillité. Profitez d'une belle terrasse exposée sud-est.
Conformément aux normes PMR, cette villa est accessible à tous.
La villa est neuve, offrant ainsi un intérieur impeccable et prêt à être personnalisé selon vos goûts.
Emplacement géographique parfait :
À proximité, bus et tramway.
À 5 minutes à pied, vous trouverez le lyçee Champolion et le centre commercial Carrefour.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Villa
- Construction : 2026
- Surface de 115,00 m2
- Séjour : 40 m2
- Terrain de 250 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Piscine
- Garage
- Parking : 2
- Copropriété : non
- DPE : A (62)
- GES : A (1)
À propos du prix
Prix : 598 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
Marie Sammut Immobilier
225 Chemin François Serres
34130 Saint-Aunès