A propos de ce bien
Maison individuelle d'exception 238 m² – 1000 m² Terrain – 9 pièces - 5 chambres
Je vous invite à découvrir cette superbe maison contemporaine de 238 m² habitables avec son sous-sol total de 130 m², édifiée sur un terrain de 1000 m² sans vis-à-vis
Limitrophe Villiers sur Orge, cette maison se situe dans un cadre privilégié et recherché, proche gare RER C, et à proximité des différents axes routiers (RN20, N104).
Dès l'entrée, vous serez séduits par la générosité des espaces avec ce triple séjour de 70 m², qui s'ouvre sur une terrasse et sa piscine hors-sol chauffée, véritable prolongement de l'espace de vie, terrain arboré de 1000 m² sans vis-à-vis.
Vous découvrirez ensuite :
- une cuisine aménagée et équipée de 20 m² ouverte sur le séjour, et sa buanderie attenante
- une chambre lumineuse avec la possibilité de créer une suite parentale puisqu'une pièce attenante peut être facilement transformée en salle d'eau ou dressing
- un WC indépendant
Au 1er étage , une mezzanine de 22 m² dessert 4 chambres (dont une suite parentale avec sa salle d'eau attenante), un dressing, une salle de bain avec douche et un WC indépendant
La maison bénéficie aussi d'un sous-sol total isolé, carrelé comprenant garage, espace fitness, cave à vin, chaufferie, WC avec point d'eau
Les + :
- Aucun travaux à prévoir
- Prestations Haut de gamme
- Beaux volumes
- Extérieur soigné et arboré
- Secteur privilégié
A VOIR ABSOLUMENT
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2350.00 et 3250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INSTANTiMMO : Cécile Larmet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 889954541
RCP 103975393044265.
INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur www.instantimmo.fr.
Commodités
- Villa
- Construction : 2000
- Surface de 238,00 m2
- Séjour : 70 m2
- Terrain de 1 000 m2
- 9 Pièces
- 5 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 2 Salles de bains
- 2 WC
- Nombre d'étage : 2
- Piscine
- Garage : 3
- Parking : 3
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Au sol
- Copropriété : non
- DPE : C (123)
- GES : C (20)
À propos du prix
Prix : 760 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
INSTANTiMMO
3 Rue De La République
94220 Charenton-le-Pont