Vente villa 6 pièces 13370 - Mallemort

Réf. : VM10254-EXPFRANCE

1 102 500 €

  • 4 chambres
  • 3 sdb
  • 180 m² de surface
  • 2 000 m² de terrain
  • 6 125 € prix / m²

A propos de ce bien

Découvrez cette magnifique maison présenté par Yan Spehner de l'équipe Jason Smith REALTY by eXp, située à Mallemort au coeur du Domaine et Golf de Pont Royal , offrant un cadre de vie exceptionnel. Composée de 6 pièces dont 4 chambres et 3 salle de douche, 3 toilettes, cette demeure allie confort et modernité. Profitez de la cheminée pour des soirées chaleureuses et des fenêtres à double vitrage pour une isolation optimale. La maison est entièrement meublée, prête à vous accueillir. En dehors de la maison, profitez d'un superbe espace extérieur comprenant une piscine chauffée avec couverture automatique
Au Domaine et Golf de Pont Royal vous aurez accès au court de tennis et de padel.
Pour les amateurs de détente, a proximité immédiate un spa et sauna est également disponible, tandis que les passionnés de sport apprécieront le centre équestre, le boulodrome, les tennies et terrains de Padel ainsi les 2 terrains de golf à proximité. L'irrigation par aspersion et l'éclairage extérieur ajoutent une touche de raffinement au jardin. La sécurité n'est pas en reste avec un système d'alarme, des gardiens et un service de sécurité 7/7 et 24/24 pour une tranquillité d'esprit totale. Profitez de l'Internet par fibre optique pour rester connecté. Cette maison est l'endroit parfait pour profiter de la vie provençale avec ses équipements de luxe et son environnement sécurisé.
Contatez Yan Spehner - 00 33 699 805 035, Agent immobilier au coeur du golf depuis plus de 20 ans. Besoin d'un financement immobilier complet ou partiel ? Un financement pour personne non-résidentes ou pour une société ?
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Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 050 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Yan SPEHNER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 414 780 361 MALLEMORT

Commodités

  • Villa
  • Construction : 2004
  • Date de disponibilité : 12/12/2025
  • Surface de 180,00 m2
  • Terrain de 2 000 m2
  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • Cuisine : SéparéeEquipée
  • 3 Salles de bains
  • 3 WC
  • Piscine
  • Garage
  • Parking : 2
  • Cheminée
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : non
  • Charges : 195 € par mois
  • DPE : C (154)
  • GES : A (5)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 1 102 500 €.

Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 1050000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Votre contact

eXp Realty

266 Place Ernest Granier
34000 Montpellier

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