A propos de ce bien
Yan Spehner et Jason SMITH REALTY by eXp , vous présentent au coeur du Domaine et Golf de Pont Royal depuis 2005.
Cette maison unique est située au coeur du Domaine et Golf de Pont Royal.
Elle est classé B, grâce à ses équipement set son exposition
Vivre sans frontière entre l'intérieur et l'extérieur est la particularité de cette maison discrète,
Elle est parfaitement entretenue et exposée, elle est protégée du vent et donne directement sur le golf.
La villa est agencée de la manière suivante:
Au rez de chaussé:
Une grande pièce de vie, espace salon généreux avec cheminée et salle a manger dans la verdure , une cuisine entièrement équipée ouvrant sur la terrasse,un grand cellier, un toilette, une chambre avec placards et salle de douche
A l'étage, se trouvent 3 chambres avec placards dont une suite parentale avec salle de douche, une salle de bain et 1 toilette.
Cette maison unique communique directement avec une grande buanderie entièrement équipée.
La maison dispose d'un garage et de 2 places de parking privatives
La terrasse ombragé ou ensoleillé au choix, prolonge la maison et donne sur la piscine et un bel espace classé boisé avec une magnifique vue sur le golf.
Il est le seul golf de France dessiné par le champion du monde Severiano Ballesteros, garantissant ainsi une expérience unique pour les passionnés de golf.
Le golf de pont royal est lauréat de meilleur Golf de France depuis 4 années consécutives,
https://worldgolfawards.com/award/france-best-golf-course/2023
retrouvez toutes nos offres sur le site dédié au domaine et golf de pont royal
www.jasonsmith.fr
Contactez-moi dès maintenant pour une visite ou plus d'informations :
Jason Smith : 00 33 (0) 699 805 035
[email protected]
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 820 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Yan SPEHNER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 414 780 361 MALLEMORT
Commodités
- Villa
- Construction : 2011
- Surface de 150,00 m2
- Séjour : 41 m2
- Terrain de 670 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 2 Salles de bains
- 2 WC
- Nombre d'étage : 1
- Piscine
- Garage
- Parking : 2
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- Charges : 160 € par mois
- DPE : B (102)
- GES : (3)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 869 200 €.
Honoraires : 6.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 820000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
eXp Realty
266 Place Ernest Granier
34000 Montpellier