A propos de ce bien
' Le champ des cigales '
13013 Marseille – Château-Gombert
Maison de style provençal en R+1, de type 5, d'environ 135 m² habitables,
implantée sur une parcelle de 1 341 m², avec jardin paysager, piscine et pool house.
Idéalement située à proximité du village de Château-Gombert,
dans un environnement calme et sans vis-à-vis,
1ER MEFFRE Patrimoine vous propose en exclusivité cette charmante maison
exposée plein Sud.
Elle se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée desservant un vaste salon/séjour lumineux bénéficiant de nombreuses ouvertures sur une grande terrasse , une cuisine indépendante meublée et équipée, une arrière-cuisine
ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage :
Un couloir distribuant quatre chambres, dont deux avec placards intégrés, un dressing, une salle d'eau avec baignoire balnéo et un WC indépendant.
La maison est équipé d'huisseries en bois double vitrage, climatisation réversible dans le salon.
Taxe foncière : 3 299.00€/an
Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 573 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 2030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller 1er MEFFRE Patrimoine : Kenneth MEFFRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 921 831 848
Commodités
- Villa
- Construction : 1996
- Surface de 135,00 m2
- Séjour : 49 m2
- Terrain de 1 341 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 2 WC
- Nombre d'étage : 1
- Piscine
- Parking : 6
- Cheminée
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : C (115)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 600 000 €.
Honoraires : 4.71% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 573000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
1er MEFFRE Patrimoine
20 Boulevard Charles Moretti
13014 MARSEILLE