Vente villa 5 pièces 13009 - Marseille 9ème

Réf. : AVVI10079276

1 399 900 €

  • 4 chambres
  • 185 m² de surface
  • 7 567,03 € prix / m²

A propos de ce bien

Vente discrète. Photo non contractuelle.
Villa contemporaine de prestige de 185 m2 avec jardin paysagé, type 5/6 (4 chambres, 3 salles de bains, 4 toilettes) située dans un quartier familial et privilégié du 9 ièm (Entre Mazargues et Vaufrèges).
Le coeur de la maison est lumineux, de grandes baies vitrées à galandages font de la nature verdoyante un tableau permanent. Un vaste salon, une élégante salle à manger et une cuisine américaine dernier cri composent l'espace de vie. La suite parentale avec salle de bain et dressing attenants se découvre derrière une porte en bois massif. Les matériaux sont qualitatifs. Un escalier majestueux distribue un espace nuit en rez-de-jardin, dans lequel se succèdent 3 chambres, deux salles d'eau, une buanderie et une pièce de jeu (ou bureau).
L'extérieur de la maison s'articule autour de nombreuses terrasses (patio dinatoire, solarium, salon d'agrément), la piscine au sel de 10*4 dispose de l'option nage à contre-courant. Une cave avec roche apparente et un garage pour deux voitures complètent l'ensemble.

Commodités

  • Villa
  • Date de disponibilité : 20/08/2025
  • Surface de 185,00 m2
  • Séjour : 185 m2
  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • Cuisine : Sans cuisine
  • Nombre d'étage : 2
  • Piscine
  • Garage
  • DPE : C (128)
  • GES : B (6)

À propos du prix

Prix : 1 399 900 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

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ANDROS IMMOBILIER

118 Rue Edmond Rostand
13006 marseille

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