A propos de ce bien
Magnifique Villa Contemporaine sur le Golf Resort de La Palmyre à 300M de la Plage
Un lieu magique pour les golfeurs... et les amoureux de calme et de prestige !
Découvrez cette somptueuse villa de plain-pied de plus de 230m² habitables, implantée au coeur du très recherché Golf Resort de La Palmyre. Une propriété d'exception, à la fois élégante, fonctionnelle et résolument tournée vers l'extérieur.
Espaces de vie:
* Pièce de vie grandiose, baignée de lumière, ouverte sur la terrasse et le paysage environnant
* Cuisines équipées modernes et conviviales
* Cellier/buanderie
Espaces nuit
- 3 suites complètes dont une master room parentale d'exception
- Chaque suite ouvre directement sur la magnifique terrasse exposée Sud-Ouest
- Bureau (possibilité 4e chambre)
Extérieur féerique:
+ Terrasse XXL avec pergola, cuisine d'été et piscine couloir de nage
+ Ambiance unique sous les pins, avec vue sur la fontaine du golf
+ Terrain clos et paysager tout autour de la maison
Annexes et Confort:
/ Vaste sous-sol total de plus de 280m²: stationnement pour de nombreux véhicules, stockage, atelier...
/ Ascenseur desservant les deux niveaux (accessibilité PMR)
/ Prestations haut de gamme, entretien irréprochable, propriété tenue 'au cordeau'
Et tellement d'autres belles surprises à découvrir sur place ...
Une villa contemporaine spectaculaire, extrêmement rare sur le marché !
Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 600 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660.00 et 2310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Villa
- Construction : 2014
- Surface de 238,00 m2
- Séjour : 79 m2
- Terrain de 1 260 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 2 Salles d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 1
- Piscine
- Garage : 7
- Parking : 3
- Cave
- Copropriété : non
- Charges : 36 € par mois
- DPE : B (76)
- GES : A (2)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 1 660 000 €.
Honoraires : 3.75% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 1600000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
NICOLAS TUFFET IMMOBILIER
35 Avenue Du Général De Gaulle
17390 La Tremblade