A propos de ce bien
Quimiac - Au cœur de la baie de Sorlock, face à la plage, sur une parcelle arborée de 922 m2, une villa balnéaire familiale d’environ 123 m2 habitables, construite à la fin du XIXe siècle. Cette villa historique d’exception, qui bénéficie d’une vue sur la mer sur ses deux niveaux, comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec escalier double quart tournant vers l’étage, un séjour traversant avec cuisine ouverte et poêle à bois, ouvrant sur une terrasse d’environ 10 m2 côté mer et une terrasse couverte d'environ 5 m2 avec entrée secondaire côté cuisine, un salon traversant, avec placards, un dégagement et un wc.
À l’étage : un palier avec placard desservant trois chambres, dont l’une avec balcon et vue sur la mer, une chambrette mansardée et une salle de douche avec wc.
Ainsi qu’un sous-sol semi enterré avec espace buanderie d’environ 30 m2.
DPE : Classe E - GES : Classe B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris) : entre 1 760 euros et 2 460 euros.
Prix de vente : 1 440 000 euros, dont 2,86 % TTC d’honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 1 400 000 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Villa
- Construction : 1890
- Surface de 123,10 m2
- Terrain de 922 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 2
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : E (265)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 1 440 000 €.
Honoraires : 2.86% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 1400000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
Belles Roches Immobilier
13B Avenue De La Motte-Picquet
75007 Paris