Vente villa 6 pièces 06370 - Mouans Sartoux

Réf. : 86763062

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ CHEZ VENTU IMMO
✨ À VENDRE – HAVRE DE PAIX À MOUANS SARTOUX – Cadre naturel exceptionnel ✨
Dans un environnement privilégié, au calme absolu et à seulement quelques minutes du village de Mouans-Sartoux, découvrez cette magnifique propriété offrant espace, lumière et sérénité.
???? Un terrain de 1 479 m², véritable écrin de verdure, avec vue dégagée sur la nature environnante.
???? Maison principale de 97,6 m², aux volumes généreux et baignée de lumière grâce à sa triple exposition (Sud-Est et Sud-Ouest).
Au rez-de-chaussée : entrée, séjour de 32m2 avec 3 expositions et poêle
à bois, salle de douche-wc, grande salle à manger - cuisine, véranda et terrasse de 23m2.
Accès à l'étage par escalier intérieur : un bureau, 1ère chambre de 32m2 au sol (9m2 habitables), 2ème chambre 19,1m2 au sol (6m2 habitables), terrasse de 12.5m2.
???? En supplément un joli 2 pièces indépendant: annexe de 31 m² avec sa propre terrasse — parfaite pour recevoir famille et amis, créer un espace locatif ou installer un bureau indépendant.
Un abri voiture et une cuisine d'été complètent le tout.
Portail électrique, alarme, vidéo surveillance,
chauffage par chaudière au gaz.
???? Piscine intimiste entourée de verdure pour savourer pleinement les beaux jours.
???? Beau jardin, atmosphère paisible, aucun vis-à-vis.
Un bien rare alliant confort, tranquillité et proximité des commodités, dans l’un des secteurs les plus recherchés de la région.
???? Localisation idéale : nature et village accessibles à pied en quelques minutes.
Un lieu de vie unique, où chaque terrasse invite à la détente et chaque fenêtre ouvre sur la beauté du paysage.
???? À découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.