A propos de ce bien
pied du vieux village, découvrez 'Les Costes', un nouveau domaine privé d'exception composé de seulement 10 villas d'architecte. Ce projet entièrement neuf, sécurisé et niché au calme absolu, offre un cadre de vie rare dont la livraison est prévue pour le 1er trimestre 2028.
Au sein de cet écrin de verdure, la Villa Aurea déploie 216,50 m² de surface habitable sur une magnifique parcelle de 1 272 m². Cette propriété dispose de sa propre piscine privée avec plage en bois et d'un grand garage fermé de 26 m².
L'exclusivité du projet : Construite selon les dernières normes RE 2020 avec une structure en béton armé et isolation renforcée, la villa est entièrement personnalisable. Elle est équipée d'une climatisation réversible, de domotique et bénéficie de frais de notaire réduits (env. 2,5%)
LES ATOUTS DU PROJET :
• EXCLUSIVITÉ : Un domaine intimiste de seulement 10 unités pour une confidentialité totale.
• SÉCURITÉ : Domaine entièrement clos, vidéoprotection et accès sécurisé (badge Vigik et smartphone).
Cuisine : Livrée avec une cuisine italienne haut de gamme Veneta Cucine (budget de 20 000 euros inclus), entièrement personnalisable.
Une adresse prestigieuse au calme absolu, à seulement 4 minutes du vieux village de Mougins, 15 minutes de la Croisette à Cannes et 30 minutes de l'aéroport de Nice.
Commodités
- Villa
- Construction : 2028
- Surface de 216,50 m2
- Terrain de 1 272 m2
- 6 Pièces
- 5 Chambres
- 2 Salles de bains
- 2 Salles d'eau
- 4 WC
- Nombre d'étage : 2
- Piscine
- Garage
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : A (40)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix : 2 320 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
Victory Properties
5 Allée Des Bouleaux
06800 Cagnes-sur-Mer