A propos de ce bien
Propriété constituée d'une villa de plain-pied d'une superficie de 170m2 édifiée sur un terrain plat arboré de 2600m2 avec piscine. Cette maison de style provençale se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec cheminée s'ouvrant sur une terrasse avec accès direct à la piscine et au jardin, salle à manger avec cuisine indépendante, 4 chambres, 3 salle de bains / douche dont 2 avec WC, un toilette invité, une buanderie.
Terrain permettant d'accueillir plusieurs véhicules.
Cette propriété est proposé à la location en bail meublé 12 mois et disponible à compter du 01 septembre 2026
Loyer HC : 4200euros/mois
Provision pour charges : 400euros/mois (contrat entretien du jardin inclus)
Eau, Electricité, internet, entretien de la cheminée, de la climatisation et de piscine et des eaux usées à charge du locataire
Honoraires Agences locataire et propriétaire réglementés : 2220euros TTC (état des lieux inclus) pour chacun des parties.
Garantie locative exigée
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
Commodités
- Villa
- Surface de 170,80 m2
- Séjour : 44 m2
- Terrain de 2 060 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 2 Salles d'eau
- 3 WC
- Piscine
- Parking : 3
- Cheminée
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : D (225)
- GES : B (8)
À propos du loyer
Loyer 4 600 € par mois, charges comprises.
Dont : 400 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 2 220 € TTC, dont 512,3 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 8 400 €
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
L'Agence Signature
16 Rue Pastorelli
06000 Nice