A propos de ce bien
ONDRES, jolie maison de plain-pied, à deux pas de l'océan.
Maison de style architecte, édifiée sur une parcelle constructible de plus de 1200 m², idéalement placée à seulement 4 km de la plage. Calme, luminosité et fraîcheur des pins sont les maîtres mots pour cette villa.
Elle comprends deux chambres spacieuses, une mezzanine qui fait office de 3ème chambre ou bureau, grand salon avec cheminée ouvert sur la salle à manger. Attenants :une grande cuisine, cellier et garage de plus de 17 m². A l'extérieur une belle parcelle, au calme peut recevoir tous projets, piscine ou constructions.. En partie rénovée, isolation, chauffage dernière génération. Quelques travaux de rafraîchissements sont à prévoir.
Bon classement énergétique !
Honoraires inclus de 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 768 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1946.00 et 2632.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ETCHEA : directrice - Florence MIDY
Carte T 64022021000000011
RCP MMA
Commodités
- Villa
- Construction : 1980
- Surface de 90,00 m2
- Séjour : 35 m2
- Terrain de 1 278 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Garage : 2
- Parking : 4
- Cave
- Cheminée
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : D (230)
- GES : B (9)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 798 000 €.
Honoraires : 3.91% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 768000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021